Servicio
Pre-aprobación hipotecaria
Programas con ITIN
Acompañamiento al cierre
Servicio nacional
i. — Compra de vivienda en EE.UU.

Tu primera casa en Estados Unidos, sin estrés y con un plan claro.

Tener casa propia es uno de los logros más grandes para cualquier familia latina. Te acompaño desde la pre-aprobación hipotecaria hasta firmar en el cierre — con programas especializados para latinos, en tu idioma y con transparencia total.

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— Consulta sobre compra de vivienda

Demos el primer paso hacia tu casa propia.

Déjeme sus datos y le contacto personalmente en menos de 24 horas hábiles.

Confidencialidad y discreción profesional garantizadas
Casa familiar en Estados Unidos
— De ITIN a hogar propio
Programas hipotecarios para latinos, en todo Estados Unidos
— Familias acompañadas hacia su hogar propio —
275+
Familias asesoradas
en compra de vivienda
5+
Años de experiencia
en EE.UU.
Beneficios de mi asesoría

Convierte la compra de tu casa en una meta alcanzable, sin estrés.

Tener casa propia en Estados Unidos es uno de los logros más grandes para cualquier familia latina. Sin embargo, los trámites financieros, los requisitos de crédito y el desconocimiento del proceso hacen que muchos se desanimen antes de empezar.

Mi misión es acompañarte en este camino para que compres tu primera vivienda de manera segura, con un plan financiero claro y sin complicaciones.

  • i. Descubre tu punto de partida con claridad — conozco tu situación financiera actual (ingresos, ahorros y crédito) y te muestro qué necesitas ajustar para estar listo para comprar.
  • ii. Ten un plan real que te acerque a tu casa propia — diseño contigo una estrategia personalizada para que sepas exactamente qué pasos dar, cuánto necesitas y cómo lograrlo sin endeudarte.
  • iii. Ahorra tiempo, dinero y errores — te acompaño en todo el proceso, desde la preparación financiera hasta la firma de las escrituras, evitando errores que pueden costarte miles de dólares.
  • iv. Recibe asesoría en tu idioma y con confianza — te explico cada paso en español, con transparencia y empatía, para que tomes decisiones seguras y entiendas todo lo que firmas.
Tu casa no tiene que ser un sueño lejano. Con la estrategia correcta, puede convertirse en la base de tu patrimonio y el inicio de un nuevo futuro para tu familia.
Gilberto Arias
Cómo llegamos a tu casa propia

El camino, en tres etapas.

Sin contratos largos. Sin papeleo intimidante. Solo guía clara desde el primer encuentro hasta las llaves en tu mano.

01
— Diagnóstico financiero

Tu punto de partida

Revisamos juntos tus ingresos, ahorros y crédito actual. Identifico qué necesitas ajustar y cuánto puedes financiar realmente. Sin ilusiones, con números reales.

02
— Plan personalizado

Estrategia y pre-aprobación

Diseño tu plan: cuánto necesitas ahorrar, qué documentos preparar, qué programas hipotecarios aplican a tu caso (con SSN o ITIN) y conexión con prestamistas confiables.

03
— Cierre y llaves

Tu casa, en tus manos

Te acompaño en la búsqueda, la negociación, la inspección y la firma. Cada paso explicado en español, hasta que estés frente a la puerta de tu hogar propio.

Gilberto Arias
Tinley Park, Illinois
Sobre Gilberto Arias

Asesor fiscal y consultor con propósito claro.

Nací en Chaparral, Tolima, Colombia. Hoy mi propósito es ayudar a la comunidad latina en Estados Unidos a crecer con dirección, alcanzar estabilidad financiera y construir patrimonio.

Cada paso que doy —como profesional y como persona— está guiado por la fe, la disciplina y la convicción de que, sin importar las adversidades, los sueños sí se pueden cumplir. Mi trabajo es darle a cada cliente las herramientas para que esos sueños se vuelvan plan, y el plan se vuelva realidad.

Credenciales y trayectoria
Certificado IRS como preparador profesional de impuestos
Ingeniero Industrial de formación
Autor de Renacer Lejos de Casa
Autor de Crea tu LLC y Comienza Bien
Más de 5 años de práctica en EE.UU.
Servicio a clientes en todo el territorio nacional
Agendar una consulta
— Una invitación —

Demos el primer paso hacia tu casa propia.

Escríbeme y comencemos. La primera conversación es gratuita, sin compromiso, y al final tendrás claridad sobre tu camino hacia el hogar propio que tu familia merece.

Escribir por WhatsApp Llenar Formulario
Otros servicios

Más allá de la compra de tu casa, te puedo acompañar en:

La estabilidad financiera de tu familia se construye en varios frentes. Si necesitas apoyo en impuestos o emprendimiento, también puedo ayudarte.

Asesoría fiscal
ii.
— Asesoría fiscal

Pago de impuestos

Preparación profesional certificada por el IRS. Maximizamos cada deducción permitida por la ley, sin riesgo.

Conocer más
Creación de empresas
iii.
— Formación de empresa

Tu propia LLC

LLC, Corporation o S-Corp. Estructuramos tu negocio con bases legales sólidas y estrategia fiscal óptima.

Conocer más
Preguntas frecuentes

Lo que otras familias me preguntan.

¿Puedo comprar casa en EE.UU. sin Social Security? +

Sí. Con un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) puedes calificar para programas de hipoteca especiales para inmigrantes. Te ayudo a tramitar tu ITIN si no lo tienes, y a conectar con prestamistas que sí trabajan con ITIN. Los términos suelen ser un poco distintos a una hipoteca convencional, pero la propiedad es 100% tuya.

¿Cuánto necesito ahorrar para el pago inicial? +

Depende del programa. Préstamos FHA (para residentes permanentes) requieren tan poco como 3.5%. Préstamos convencionales suelen pedir entre 5% y 20%. Programas con ITIN típicamente requieren 15% a 20% de enganche. En la primera consulta calculamos exactamente cuánto necesitas para tu caso.

¿Qué pasa si no tengo historial de crédito? +

Algunos prestamistas aceptan historial alternativo: pagos puntuales de renta, servicios públicos, teléfono. Si no tienes crédito tradicional, te ayudo a construirlo en 6-12 meses con estrategias específicas (tarjetas aseguradas, líneas de crédito controladas) para que llegues listo a la pre-aprobación.

¿La consulta inicial tiene costo? +

No. La primera conversación es 100% gratuita y sin compromiso. En esa llamada (o WhatsApp) analizamos tu situación financiera, identifico qué necesitas y te explico cómo puedo ayudarte. Solo si decides avanzar te presento la propuesta detallada.

¿Atiendes clientes en todos los estados de EE.UU.? +

Sí. Trabajo con familias latinas en todo Estados Unidos. La parte de asesoría financiera y planeación la hacemos 100% remota. Para la compra propiamente dicha, te conecto con realtors aliados de confianza en tu zona específica y te acompaño en todo el proceso.

¿Cuánto tiempo toma todo el proceso? +

Depende de tu punto de partida. Si tu crédito y ahorros ya están listos, podemos cerrar en 30-60 días desde la pre-aprobación. Si necesitas construir crédito o ahorrar más, el plan puede extenderse 6-18 meses. Lo importante es tener un camino claro desde el día uno.

Contacto

Hablemos sobre tu casa propia.

Si prefiere comenzar por escrito, complete el formulario y le contactaré personalmente para coordinar la primera consulta sobre la compra de su vivienda. Toda comunicación es confidencial.

— Comunicación directa

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Para consultas rápidas o iniciar el contacto de forma inmediata, puede escribirme directamente.

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— Formulario detallado

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